8,000평+
개원 면적 합계
150건+
병·의원 개원 실적
전국
네트워크 커버리지
Why START REALTY
왜 시작을 선택해야 할까요?
원장님 중심의 맞춤형 컨설팅
병·의원 전문 분야의 공인중개사가 직접 컨설팅. 원장님의 개원 니즈에 맞는 최적의 부동산 전략 수립.
법무·용도변경 리스크 최소화
전담 법무·건축사 전문가와 협업하여 계약 전 철저한 검토 진행. 모든 리스크 사전 차단.
맞춤별 솔루션 입지 추천
과별 특성 분석을 통한 최적의 입지 추천. 경쟁 병의원 및 트렌드를 반영한 솔루션 제공.
전국 네트워크를 통한 맞춤 매칭
수도권뿐만 아니라 광역시 및 지방까지 전국 단위 네트워크 보유. 맞춤형 매물 발굴 가능.
계약 후에도 지속적인 사후 관리
계약 체결 이후에도 문제 발생 시 적극 지원. 시장 변화에 따른 추가 컨설팅 제공.
Expertise
업무소개
F&B 및 프랜차이즈
- • 외식 브랜드 및 프랜차이즈 매장 확장
- • 카페·레스토랑·베이커리 등 상권 맞춤 입지 선정
- • 대형 쇼핑몰 및 복합몰 내 매장 입점 지원
메디컬
- • 개인 의원, 종합병원, 요양병원 개원 및 확장
- • 과 특성에 따른 유동분석·상권 분석
- • 경쟁 병의원 현황 조사로 입지 선정 및 개원 컨설팅
리테일 부동산
- • 대형 브랜드 및 쇼핑몰 입점 컨설팅
- • 로드샵 및 소규모 리테일 매장 선정
- • 편의점·드럭스토어·대형마트 입지 컨설팅
How We Approach
개원 입지, 이렇게 봅니다
성공을 장담하지 않습니다. 대신, 리스크를 줄이는 방법을 제안합니다.
내 진료과에 맞는 입지인가
- · 동네형인지, 목적 방문형인지
- · 생활 반경과 실제 이동 동선
- · 주차 및 용도변경 인허가 가능 여부
- · 경쟁 의원 밀집도
※ "사람 많다"는 이유만으로 판단하지 않기
이 자리에서 버틸 수 있는 그림이 나오는가
- · 초기 유입 이후 유지 가능성
- · 임대료 대비 운영 구조
- · 향후 확장·이전 가능성
※ 1년이 아니라 3년을 기준으로 보기
계약 조건이 일정에 맞는가
- · 계약 시점과 개원 희망일 간격
- · 인테리어·행정 일정 확보 가능 여부
- · 지연 시 발생하는 비용
※ 조건보다 타이밍이 더 중요할 수 있음
리스크를 줄이는 제안
성공을 장담하는 것이 아니라, 실패 확률을 낮추는 데이터 기반 분석을 제공합니다.
과별 맞춤 입지 분석
단순 유동인구가 아닌, 해당 진료과의 환자 동선·경쟁 현황·상권 특성을 반영합니다.
사전 현장 점검
계약 전 반드시 현장을 직접 점검합니다. 도면과 실제가 다른 경우를 사전에 차단합니다.
국내 유수 기업들이 시작중개법인과 함께하고있습니다.
Track Record
개원 이력
병·의원 개원 합계 약 8,000평 / 거래가액 1,500억원
서울
940평
#통임대
서울
420평
#랜드마크
서울
400평
#랜드마크
서울
350평
#랜드마크
서울
350평
#통임대
경기도
700평
#통임대
서울
500평
#랜드마크
서울
250평
#도산대로
서울
400평
#강남대로
서울
290평
#강남대로
